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Die Dolphin Investment KG bietet nicht nur erstklassige Immobilien, sondern auch Top-Finanzierungen. Wir sind von Banken unabhängig, unsere Experten sind seit langem im Finanzgeschäft tätig und holen für Sie die optimalsten Konditionen heraus, die der Markt zum jeweiligen Zeitpunkt bietet.
Wir nutzen und vermitteln Mezzanine-Kapital für Unternehmen ebenso wie klassische Hypothekendarlehen zur Finanzierung von Immobilien.
Mezzanine-Kapital: Abgeleitet aus der Architektur = Zwischengeschoss beschreibt es Finanzierungsarten, die in ihren rechtlichen und wirtschaftlichen Ausgestaltungen eine Mischform zwischen Eigen- und Fremdkapital darstellen. Dabei wird in der klassischen Variante einem Unternehmen wirtschaftliches und / oder bilanzielles Eigenkapital zugeführt, ohne den Kapitalgebern Stimm- oder Einflussnahmerechte bzw. Residualansprüche wie echten Gesellschaftern zu gewähren.
Mezzanine-Kapital kann eigenkapitalähnlich in Form von Genussrechten, Wertpapier verbrieften Genussscheinen oder stillen Beteiligungen begeben werden. Mezzanine-Kapital, das in Form von nachrangigen, patriarchischen Darlehen oder Gesellschafterdarlehen gewährt wird, besitzt hingegen Fremdkapitalcharakter und ist i. d. R. bilanziell als Verbindlichkeit zu erfassen.
Festzinsdarlehen: Der Zinssatz wird für eine bestimmte Laufzeit (zwischen 5 und 30 Jahren) fest vereinbart. Kreditnehmer haben damit eine hohe Kalkulationssicherheit.
Variable Darlehen: Hier wird der Zinssatz regelmäßig auf Basis des Marktes neu angepasst. Diese Darlehen bieten in der Regel einen günstigeren Zinssatz sowie eine höhere Flexibilität als Festzinsdarlehen, sind aber auch weniger kalkulierbar.
Teilvariable Darlehen: Die Kombination aus beiden Arten: Ein Teil Festzinsdarlehen, ein Teil variables Darlehen. Für immer mehr Anleger die optimale Variante.
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 Mo. 15.05.2006
Dolphin in der Presse.
Informative Unternehmensdarstellung auf www.openPR.de.
Mo. 15.05.2006
Dolphin jetzt in neuem Ambiente.
Ihr innovativer Partner für Immobilien und Finanzen jetzt im Hochpfortenhaus in Köln.
Sa. 08.07.2006
Kapitalerhöhung
Um 7.800.000 Euro wurde dass Stammkapital auf nunmehr 8.055.000 Euro wurde das Haftkapital erhöht.
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